DAE - dobânda anuală efectivă - include toate costurile creditului

Dobânda anuală efectivă (DAE) reprezintă costul total al creditului. DAE include toate sumele pe care trebuie să le achiți în derularea creditului, cum ar fi:

• suma împrumutată inițial
• dobânda 
• comisioanele de analiză/acordare,
• comisioanele de administrare

Nu sunt incluse în DAE:

• costurile aferente asigurări sau altor garanții
• costurile notariale
• costuri pentru evaluarea/verificarea rapoartelor de evaluare a bunurilor imobile/mobile admise în garanție. Acestea sunt datorate o singură dată, la data evaluării/verificării rapoartelor de evaluare a bunurilor imobile/mobile admise în garanție;
• primele de asigurare aferente polițelor de asigurare pentru riscuri generale, menționate în contract, pentru clientul are posibilitatea să-și aleagă asiguratorul
• comisioanele pentru servicii prestate la cerere

 

Calculul dobânzii anuale efective este exprimat în procent anual și face echivalența, la nivelul unui an, între valoarea actuală a tuturor angajamentelor, trageri, rambursări și cheltuieli (costuri) prezente sau viitoare. DAE se poate modifica în condițiile modificării nivelului ratei anuale a dobânzii.

DAE inițial, în cazul contractelor de credit care cuprind clauze care permit variații ale ratei dobânzii aferente creditului, dobânda anuală efectivă se calculează pe baza ipotezei conform căreia rata dobânzii aferente creditului și celelalte costuri vor rămâne fixe în raport cu nivelul inițial și se aplică până la încetarea contractului de credit.